GIULIA TROIANI
Agente Immobiliare
VENDUTA IN SOLI 20 GIORNI.
E’ stato questo il super risultato ottenuto per i due miei carissimi clienti Roberto e Antonietta, che hanno deciso di affidarsi alla mia “Tecnica del Sarto”.
Ed ora voglio raccontarti tutti gli step eseguiti, per farti capire come tutto questo sia possibile con una strategia di primissimo livello cucita su misura.
E’ stato questo il super risultato ottenuto per i due miei carissimi clienti Roberto e Antonietta, che hanno deciso di affidarsi alla mia “Tecnica del Sarto”.
Ed ora voglio raccontarti tutti gli step eseguiti, per farti capire come tutto questo sia possibile con una strategia di primissimo livello cucita su misura.
Ma passiamo al dunque…
I due proprietari avevano provato a vendere casa in maniera autonoma, inserendola nei vari portali online. Ma dopo oltre 3 mesi, a parte qualche visita dei soliti curiosi, nulla di fatto.
Hanno così deciso di affidarsi completamente alle mie competenze.
Step 1: Sopralluogo ed ascolto delle esigenze del cliente
Dopo aver ascoltato attentamente tutte le loro esigenze, paure, dubbi (per me le persone sono sempre al centro di tutto!), dopo il controllo di tutta la documentazione e dopo aver stimato una corretta valutazione della casa (entro 48h dalla prima visita), arriva la firma dell’incarico.
Step 2: Servizio fotografico
Lo step successivo è stato quello di studiare la casa in maniera dettagliata per conoscerne tutti i punti di forza, in modo poi da valorizzarli attraverso un accurato shooting fotografico professionale realizzato dal mio fotografo di fiducia.
Non solo; abbiamo anche realizzato un video, ideato per proporre l’immobile ai potenziali acquirenti attraverso un coinvolgimento emotivo. Questo perché non stiamo semplicemente vendendo una casa, ma un’emozione da vivere ogni giorno.
Ma passiamo al dunque…
I due proprietari avevano provato a vendere casa in maniera autonoma, inserendola nei vari portali online. Ma dopo oltre 3 mesi, a parte qualche visita dei soliti curiosi, nulla di fatto.
Hanno così deciso di affidarsi completamente alle mie competenze.
Step 1: Sopralluogo ed ascolto delle esigenze del cliente
Dopo aver ascoltato attentamente tutte le loro esigenze, paure, dubbi (per me le persone sono sempre al centro di tutto!), dopo il controllo di tutta la documentazione e dopo aver stimato una corretta valutazione della casa (entro 48h dalla prima visita), arriva la firma dell’incarico.
Step 2: Servizio fotografico
Lo step successivo è stato quello di studiare la casa in maniera dettagliata per conoscerne tutti i punti di forza, in modo poi da valorizzarli attraverso un accurato shooting fotografico professionale realizzato dal mio fotografo di fiducia.
Non solo; abbiamo anche realizzato un video, ideato per proporre l’immobile ai potenziali acquirenti attraverso un coinvolgimento emotivo. Questo perché non stiamo semplicemente vendendo una casa, ma un’emozione da vivere ogni giorno.
Non ha più senso, infatti, affidarsi a chi tratta clienti ed acquirenti solo come numeri, ma bisogna cucire una strategia su misura di ogni casa e delle esigenze del cliente. Sempre diversa, punto per punto, come farebbe proprio un sarto.
Non ha più senso, infatti, affidarsi a chi tratta clienti ed acquirenti solo come numeri, ma bisogna cucire una strategia su misura di ogni casa e delle esigenze del cliente. Sempre diversa, punto per punto, come farebbe proprio un sarto.
Step 3: Strategia pubblicitaria e di vendita
Il passo seguente, è stato la costruzione di un’accurata strategia pubblicitaria e di vendita dell’immobile. Per questo mi sono affidata al mio team di marketing e comunicazione.
In molti nel mio settore sottovalutano questo aspetto, ovvero la capacità di delegare il marketing e la promozione dell’immobile a figure esperte del settore. E questo fa davvero la differenza, in quanto grazie ad un minuzioso studio della comunicazione, della strategia di pubblicità online (attraverso delle sponsorizzate mirate) e del target dei potenziali acquirenti, sono in grado di rivolgere la presentazione dell’immobile a persone realmente interessate, evitando il solito via-vai inconcludente dei curiosi.
Step 4: Open house
Ultimo step, l’Open house. Tecnica americana, attraverso la quale andiamo a fissare un giorno per l’evento esclusivo: la visita libera dell’immobile.
Ora, so benissimo di non essere la prima a sfruttare questa tipologia di presentazione dell’immobile; ma un conto è farla riempendo la casa di curiosi, un altro conto è farla portando persone realmente interessate (grazie al precedente lavoro svolto dal mio team di marketing) e col portafoglio già in mano!
L’evento si è concluso con diverse proposte di acquisto ritirate in un solo giorno!
Il risultato finale?
Un’ esperienza di vendita che si adatta perfettamente alle esigenze specifiche del cliente e che ha permesso di vendere la casa rapidamente (dalla presa dell’incarico alla vendita finale sono trascorsi solo 20 giorni!) e al giusto prezzo di mercato.
Step 3: Strategia pubblicitaria e di vendita
Il passo seguente, è stato la costruzione di un’accurata strategia pubblicitaria e di vendita dell’immobile. Per questo mi sono affidata al mio team di marketing e comunicazione.
In molti nel mio settore sottovalutano questo aspetto, ovvero la capacità di delegare il marketing e la promozione dell’immobile a figure esperte del settore. E questo fa davvero la differenza, in quanto grazie ad un minuzioso studio della comunicazione, della strategia di pubblicità online (attraverso delle sponsorizzate mirate) e del target dei potenziali acquirenti, sono in grado di rivolgere la presentazione dell’immobile a persone realmente interessate, evitando il solito via-vai inconcludente dei curiosi.
Step 4: Open house
Ultimo step, l’Open house. Tecnica americana, attraverso la quale andiamo a fissare un giorno per l’evento esclusivo: la visita libera dell’immobile.
Ora, so benissimo di non essere la prima a sfruttare questa tipologia di presentazione dell’immobile; ma un conto è farla riempendo la casa di curiosi, un altro conto è farla portando persone realmente interessate (grazie al precedente lavoro svolto dal mio team di marketing) e col portafoglio già in mano!
L’evento si è concluso con diverse proposte di acquisto ritirate in un solo giorno!
Il risultato finale?
Un’ esperienza di vendita che si adatta perfettamente alle esigenze specifiche del cliente e che ha permesso di vendere la casa rapidamente (dalla presa dell’incarico alla vendita finale sono trascorsi solo 20 giorni!) e al giusto prezzo di mercato.
Ecco qui la bellissima video-testimonianza che Antonietta e Roberto hanno voluto lasciarmi.
Ecco qui la bellissima video testimonianza che Antonietta e Roberto hanno voluto lasciarmi.
Se vuoi una strategia cucita su misura proprio come un abito di alta sartoria, che ti farà vendere velocemente, in sicurezza e al giusto prezzo…
Compila il form qui sotto oppure scrivimi su Whatsapp.
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